敷金とは
敷金とは、賃借人(借主・借り手)の賃貸借契約における債務の担保のために賃貸人(貸主・貸し手)に渡される金銭のことをいいます。
賃貸借契約における債務には、賃料債務だけでなく、義務違反や損傷・破損による損害賠償義務も含まれます。
つまり、賃貸人は、賃借人が賃料(家賃)を滞納していたり、賃貸人に損害を与えていたりした場合に、敷金から、その賃料や損害金を差し引くことができます。
敷金には、特約のない限り利息は付きません(詳しくは、敷金に利息は付くのかで説明しています)。
敷金とは、賃借人(借主・借り手)の賃貸借契約における債務の担保のために賃貸人(貸主・貸し手)に渡される金銭のことをいいます。
賃貸借契約における債務には、賃料債務だけでなく、義務違反や損傷・破損による損害賠償義務も含まれます。
つまり、賃貸人は、賃借人が賃料(家賃)を滞納していたり、賃貸人に損害を与えていたりした場合に、敷金から、その賃料や損害金を差し引くことができます。
敷金には、特約のない限り利息は付きません(詳しくは、敷金に利息は付くのかで説明しています)。