雑記

敷金に利息は付くのか

敷金とは、賃借人(借主・借り手)の賃貸借契約における債務の担保のために賃貸人(貸主・貸し手)に渡される金銭のことをいいます。 敷金は、借主から見たら、貸主に長期間お金を預けていることになります。貸主は預かった敷金を運用して利殖する(財...
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公益財団法人不動産流通推進センター(旧 不動産流通近代化センター) 不動産の開業・経営・取引をより豊かに | (公社)全日本不動産協会
雑記

建ぺい率・容積率の規制

建ぺい率(建蔽率)・容積率の規制について解説します。 建ぺい率の規制 建ぺい率とは 建ぺい率とは、敷地面積に対する建築物の建築面積の割合のことです。 建ぺい率を式で表すと、次の通りです。 建ぺい率=建築面積/敷地面積 ...
重要事項説明書

「建物の表示」の見方・読み方(一戸建て建物売買)

一戸建ての建物を売買するときの重要事項説明書(重説)の「建物の表示」の見方・読み方について解説していきます。 「建物の表示」とは 建物の表示とは、売買の対象となる建物を特定するために重要事項説明書に記載される項目です。 つ...
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