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媒介契約とは 媒介契約（ばいかいけいやく）とは、宅地・建物の売買・交換・貸借の仲立ち（仲介）を宅建業者に依頼する契約です。 媒介契約には、次の３種類があります。 一般媒介契約 専任媒介契約 専属専任媒介契約

アフターサービスとは アフターサービスとは、物件（建物）の引き渡し後、契約で定めた一定期間、一定の部位について、売主（販売会社、施工会社）が無料で保守点検し、不具合があった場合は無償で補修するという内容のサービスです。 アフターサー...

借地借家法とは 借地借家法（しゃくちしゃっかほう；しゃくちしゃくやほう）とは、建物の所有を目的とする地上権および土地の賃借権（両者を総称して借地権という）の存続期間、効力等ならびに建物の賃貸借の契約の更新、効力等に関し特別の定めをするとと...

一般定期借地権とは 一般定期借地権（いっぱんていきしゃくちけん）とは、借地契約に50年以上の期間を定め、期間満了時に更新をせずに借地上のマンション等の建物を収去（撤去）して土地を明渡する特約が付いた借地権です。 借地借家法22条に根...

千葉県の土木事務所（どぼくじむしょ）とは、千葉県県土整備部の出先機関のことです。 建設業許可のうち千葉県知事から受ける許可に関する申請・届出・相談窓口は、主たる営業所の所在地を管轄する各土木事務所総務課です。

特定建設業の許可（とくていけんせつぎょうのきょか）は、発注者から直接請け負った1件の建設工事について、下請代金額が4,000万円（税込）以上（建築一式工事の場合は6,000万円（税込）以上）となる下請契約を締結する場合に必要です。 そ...

定款（ていかん）とは、法人（会社など）の組織と活動に関する根本規則で、書面または電磁的記録で作成したものをいいます。 建設業許可申請のうち、申請区分「新規」「許可換え新規」のときには、必ず提出します。 申請区分「更新」「般・特新...

知事許可（都道府県知事許可）とは、都道府県知事から受ける許可のことです。1つの都道府県内のみに「営業所」を置いて営業を行う場合に必要となります。 2つ以上の都道府県内に「営業所」を置いて営業を行う場合に必要な許可は、大臣許可（国土交通...

大臣許可（国土交通大臣許可）とは、国土交通大臣から受ける許可のことです。2つ以上の都道府県内に「営業所」を置いて営業を行う場合に必要です。 大臣許可に関する申請・届出書類は、主たる営業所が所在する都道府県の建設業担当部署が窓口となるケ...

建設業法において、建設工事（けんせつこうじ）とは、土木建築に関する工事のことです。 平成28年（2016年）6月1日時点では、次の29種類の工事です（建設業法別表第一の上欄）。 土木一式工事 建築一式工事 大...